消防维保记录中发现火灾报警控制器回路卡故障率超过 5%，是否必须立即更换整卡？

      不一定。现行《建筑消防设施维护保养管理》规定：若故障点位占比≤5%，可通过清洗底座、重新编码或更换单点探测器恢复功能；超过 5% 或反复报同一回路故障，才需更换回路卡。消防维保单位应在 24 h 内向甲方出具书面评估意见，确认更换或继续维修的合理性。